איך מחשבים יחס חוב להכנסה?
מדד פשוט שמראה כמה מההכנסה החודשית כבר מוקדש לחובות.
מה זה ומתי משתמשים?
יחס חוב להכנסה, DTI, עוזר להבין את העומס הקבוע של הלוואות ביחס להכנסה. הוא כלי תכנון, לא אישור אשראי.
אילו נתונים מכניסים?
חבר תשלומי הלוואות, כרטיסי אשראי וחובות חודשיים. חלק אותם בהכנסה החודשית ברוטו.
איך מבינים את התוצאה?
ככל שהיחס גבוה יותר, נשאר פחות מרווח להוצאות בלתי צפויות או להלוואה נוספת.
שלבי עבודה מומלצים
- בדוק את ההנחותיחס חוב להכנסה, DTI, עוזר להבין את העומס הקבוע של הלוואות ביחס להכנסה. הוא כלי תכנון, לא אישור אשראי.
- הזן נתונים באותה יחידהחבר תשלומי הלוואות, כרטיסי אשראי וחובות חודשיים. חלק אותם בהכנסה החודשית ברוטו.
- השווה את התוצאה לתרחיש נוסףככל שהיחס גבוה יותר, נשאר פחות מרווח להוצאות בלתי צפויות או להלוואה נוספת.
הנוסחה בקצרה
DTI = monthly debt payments ÷ gross monthly income × 100
דוגמה קצרה
2,500 ₪ תשלומי חוב מתוך 10,000 ₪ ברוטו הם יחס DTI של 25%.
טעויות נפוצות
- שימוש בהכנסה נטו כשהמחשבון מצפה לברוטו.
- השמטת חוב קטן אך קבוע מהסכום החודשי.
שאלות נפוצות
האם שכר דירה נחשב חוב?
בדרך כלל לא בנוסחת DTI הבסיסית, אך כדאי לכלול אותו בתקציב הכולל.
איזה יחס נחשב טוב?
אין סף אחיד לכל גוף. השתמש ביחס להשוואה ולתכנון, לא כהבטחת אישור.
האם הנתונים האישיים נשמרים?
לא. המחשבונים והמדריכים בנויים לשימוש מהיר בדפדפן, בלי לשמור את ערכי הקלט האישיים שלך.